Ontwikkeling hypotheekrente
Je maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek is grotendeels afhankelijk met jouw inkomen. Gebruik je samen met ons levenspartner, vervolgens kun je op basis betreffende allebei de inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & eigen geld
Je maximale hypotheek kan zijn ook niet alleen afhankelijk aangaande je financiële situatie, doch ook aangaande het woonhuis het jouw koopt. In de zomer mag je maximaal 102% betreffende een woningwaarde lenen. Gebruik je een huis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Dat betekent dat je persoonlijk bedrag (spaargeld of ander vermogen) in dien leggen teneinde een huis te kunnen aanschaffen.
Veelal kun jouw rekenen op ongeveer 6% betreffende een woningwaarde met bijkomende onkosten voor overdrachtsbelasting, de notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kunt maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb jouw nog zo’n 4% van de koopsom met spaargeld nodig om een huis te mogen kopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, ofwel simpeler gezegd, een NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft hypotheekrenteaftrek berekenen je én jouw bank meer zekerheid. Door die zekerheid kan zijn jouw hypotheekrente lager. Op welke manier dit werkt:
Je wilt daar ook niet aan nadenken, maar het is mogelijk dat je heb je niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Bij een gedwongen verkoop betreffende jouw woonhuis, is de kans op ons restschuld omvangrijk. Betreffende een NHG-hypotheek kun je, bij strenge condities, in aanmerking aankomen vanwege kwijtschelding met welke restschuld. Onder andere indien de financiële problemen hypotheekrente berekenen zijn veroorzaakt door een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Ook de bank is blij met hypotheekrente abn deze extra zekerheid. Daarom krijg je een rentekorting, die oploopt tot zo’n 0,7%. De kosten voor een NHG-hypotheek bestaan beperkt: jouw betaalt uniek 4% betreffende een koopsom. Via een korting op jouw hypotheekrente heb je deze kosten er binnen 2 jaar alweer uit.
Jouw kunt ook niet iedere keer ons NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom een woonhuis betreffende NHG-hypotheek kan zijn op het moment € 231.132. Vanaf 6 juli gaat het alsnog maximaal € 212.264 bestaan. Op welke manier dat precies zit lees je in dit artikel: een hypotheek betreffende ofwel buiten NHG, hetgeen scheelt het?
