Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk van je inkomen. Gebruik je tezamen betreffende een levensgezel, vervolgens kun je op fundering aangaande allebei de inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & eigen bedrag
Je maximale hypotheek kan zijn ook niet alleen afhankelijk met je financiële situatie, maar ook met het woonhuis het je koopt. In dit jaar mag jouw maximaal 102% van een woningwaarde lenen. Gebruik je een woonhuis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Dat betekent het jouw eigen geld (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen om een woonhuis te mogen aankopen.
Veelal kun je rekenen op ongeveer 6% van een woningwaarde met bijkomende kosten vanwege overdrachtsbelasting, de notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kunt maximaal 102% lenen, uiteraard gemiddeld heb jouw nog zo’n 4% aangaande een koopsom met spaargeld nodig teneinde een huis te mogen inkopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of simpeler gezegd, een NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft jou én je sofa meer zekerheid. Door die zekerheid is je hypotheekrente lager. Hoe dit zit:
Jouw wilt daar hypotheekrente hypotheekshop niet over nadenken, maar het is mogelijk dat je heb je ook niet in staat raakt jouw hypotheeklasten te hypotheekrente 10 jaar vast betalen. Bij een gedwongen verkoop aangaande jouw woonhuis, is de kans op een restschuld groot. Met een NHG-hypotheek kun je, bij strenge condities, in aanmerking aankomen voor kwijtschelding aangaande die restschuld. Onder andere als een financiële moeilijkheden bestaan veroorzaakt door een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Tevens een sofa kan zijn gelukkig betreffende die extra zekerheid. Daarom heb jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. Een onkosten een NHG-hypotheek bestaan beperkt: je betaalt eenmalig 6% over de koopsom. Via een korting op jouw hypotheekrente heb jouw die kosten er binnen twee jaar alweer uit.
Je kan ook niet tarieven hypotheekrente iedere keer een NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom voor een woonhuis betreffende NHG-hypotheek kan zijn op het moment € 231.132. Vanaf juli gaat het nog maximaal € 212.264 bestaan. Op welke manier het exact zit lees jouw in dit artikel: een hypotheek betreffende ofwel buiten NHG, hetgeen scheelt het?
